最近本当に増えた「グランピング」についてのご相談の話　その３

このテーマは、

「グランピングで旅館業の許可取りたいんですけど」

とか

「グランピングって旅館業の許可を取らないとダメですか？」

等の相談についてのお話です。

（１回目→■）

（２回目→■）

２回目のお話をおさらいすると、

・グランピングの相談で一番の山になるのは建築基準法（もう少し広げると都市計画法）

・計画している施設が「建築物」に該当する場合、
①そこはそれを建てて（設置して）いい場所か？
②それを建てる（設置する）ために必要な手続きが行われているか？
③建てよう（設置しよう）としているものの安全性は確認できているか？
という課題が生じる。

ということでした。

今日は、この①～③を見て行こうと思います。

①そこはそれを建てて（設置して）いい場所か？

その場所が「都市計画法上、どのような位置づけになっているか」を調べましょう。

（詳しいことを知りたい方は、こちら→■）

その場所が「市街化調整区域」だったら、ほとんどの場合「そこに施設を設置してはダメ」ということになります。
その場所が「○×△□住居専用地域」だったら、例外なく「そこに施設を設置してはダメ」ということになります。
その場所が「工業地域」「工業専用地域」「田園住居地域」でも、例外なく「そこに施設を設置してはダメ」ということになります。

（この他にも、建築を制限される地域地区などがあるので、確認して下さい。）

②それを建てる（設置する）ために必要な手続きが行われているか？

建てていい場所だからと言って、勝手に建物を建ててもいいとは限りません。

「場所」「用途」「構造」によっては、建築確認申請等の手続きが必要になります。

③建てよう（設置しよう）としているものの安全性は確認できているか？

仮に、①や②がOKでも、③がダメなら全部ダメ、です。

「安全性が確認できる」＝「建築基準法に沿って建てられている（設置されている）」

です。

例えば、

・ポン置きコンテナで、強度が十分であることを確認できないものや、地面との固定がないもの。

・ドームテントで、強度が十分であることを確認できないものや、台風が来たら飛んでしまう程度しか地面と固定していないもの。

などは、建築基準法に沿って設置されているとは言えない、ということになります。

次回に続きます。

（４回目はこちら→■）