消防検査のときに気をつけたいこと　その１「非常照明器具」

今日の話題は、民泊やホテル・旅館の手続きで、避けては通れない「消防検査」のあるある話、中でも

「非常照明器具」

についてのお話です。

非常照明器具というのは、停電状態になると自動的に点灯する照明器具です。

例えば、

こういうのや、

こういうの、

古いタイプだとこういうのもありますし、

屋外の階段だとこういうものが設置されている場合もありますが、これらは全部、非常照明設備です。

夜間に地震が起こると、停電してどこへ逃げたらいいかわからなくなります。
また、火災が起こっても停電するんですよ、配線が焼けてしまうから。

真っ暗な中で逃げ道を探し、足元が見えない中で歩いていくのは非常に危険で、しかも、時間がかかります。

だから、停電時に自動的に点灯して、安全に逃げられるように、建物の用途に応じて、法令で設置が義務付けられています。

さて、これらの非常照明設備ですが、通常時は点灯しません。
（通常時もスイッチ操作で点灯させることができるものもあります。）

点灯していない間は、バッテリーを充電しています。

そして、電気の供給が切れると、自動的にバッテリーの力で点灯するわけです。

ここからが本題。

「これまで空き家だった」とか、「民泊をするために購入（賃借）した」という物件で、民泊の準備を進めているような場合。

当然、物件には誰も住んでいないので、無駄な電気を使うのはもったいない。
だから、ブレーカーのスイッチをオフにして、建物内の電気を切ってしまう。

まあ、普通の考え方ですよね。

ブレーカーを切っているということは、非常照明設備に電力が供給されていないので、バッテリーは空っぽです。

バッテリーが空っぽの状態で消防検査を受けると、当然ですが、点灯しませんので、

「暗いと逃げられないので不適」

ということになります。

非常照明設備が正常に稼働（＝停電すると点灯する）ためには、数時間の充電が必要になりますから、少なくても消防検査の前日には、ブレーカースイッチを戻しておきたいですね。