「賃貸人たる建物の所有者が、当該建物の所有権を新所有者に譲渡した時、旧所有者が賃借人と締結した建物の賃貸借契約の賃貸人としての地位が新所有者に移転する法的根拠を示せ」 って言われて、 (はぁ?そんな常識的なことの法的根拠 […]
このヘッダー画像、いいんじゃないですか? タイトルに合致もしてます(?)しね。 さて、今日は「特別用途地区」のお話。 別に、旅館業(民泊)に限った話ではないんですが、具体例として旅館業を挙げると分かりやすい […]
今回のケースは・・・・特別な何かがあったわけじゃないんですけどね。 12月2週目の申請で12月の最終週に認定書が出た というのが、ちょっと早かったかな、と思います。 担当者に「何とか年内に出ませんかね」とは […]
もうちょっと、開業当初を振り返ってみたくなったので、振り返ってみます。 今日は、開業当初のお仕事について。 行政書士は、「受託事件簿」というものを備え付けなければならないことになっているので、お仕事を振り返 […]
労働基準法 (解雇の予告) 第二十条 使用者は、労働者を解雇しようとする場合においては、少くとも三十日前にその予告をしなければならない。三十日前に予告をしない使用者は、三十日分以上の平均賃金を支払わなければならない。但し […]
「民泊事業とゴミ」の話はとても重要なのですが、ここではまだしっかりと話したとことがなかったと思うので、今更ながらお話していこうかと思います。 結構長い話になると思いますので、いくつかの章に分けてお話しますね。   […]
ヘッダー画像はこれから精錬されていく・・・・はず。 行政書士さんのお仕事の中には、「位置関係などを図面上に表現して説明する」というようなことがありまして。 ようは図面を書くわけなんですが、図面を書くためには […]
タイトル通りなんです。 先々週からAI画像生成を使い始めまして。 初めは使い方がよくわからなくて、狙い通りのものが作れませんでした。 まあ、今も狙い通り・・・とは言い難い状況ではあるのですが、使える画像を作れるようになっ […]
【ヘッダー画像について】 今日は近況報告なので、記者会見で記者に責められてる風の画像を、AIに作ってもらいました。 手が気持ち悪いですね。 左から2番目は、変な指あるし、一番右のは、指が6本ありますね。 & […]