ホテル・旅館、簡易宿所営業の許可取得プロセスに、「施設周辺の住民に対する説明」があります。 宿泊事業が適切に行われなかった場合、地域に「騒音(特に夜間)」「ゴミの散乱」「治安の悪化」「火災発生の懸念」等の問題を生じさせる […]
特区民泊や住宅宿泊事業に関する法律が2018年6月15日から動き出し、今では何らかの手続きを行った上で民泊事業をするのが当たり前になっています。 しかし、この法律が動き出す前後は、まだそうではなかったし、当時民泊事業をし […]
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回は、マンションの一棟単位での特区民泊、または、旅館建物というパターンです。 頻繁にあるパター […]
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回も、マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 さっそく問題の箇所を見てみましょう […]
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
(前回の続きです。前回はこちら→■) 7.消防設備の設置状況 特区民泊の開業を検討する際、最も重要な要素のひとつと言えるのが「消防設備」です。 民泊のスタイルによって、必要な設備が変わります。 また、自治体 […]
(前回の続きです。前回はこちら→■) 4.消防設備の点検状況 民泊を始めるにあたって、初めてその建物に消防設備が設置された場合は、この点は問題にはなりません。 既に何らかの消防設備が設置されている建物の場合 […]
特区民泊に限らず、宿泊事業を行うにあたっては、消防法令への適合が必須となります。 ここでは、消防法令のクリアすべき事項を簡単にご説明します。 1.防火管理体制 建物全体の収容人員が30 人以上の場合、建物全体として防火管 […]
ご注意:「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 3階/3階部分 1.建築基準法(特区法) 耐火建築物でない建築物の3階部分を宿泊などの用途に使用することは、原則禁止だが、一定 […]
ご注意:「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 (正しい知識を得たい方は、消防署、消防設備業者、消防設備士など、ちゃんとしたところにお尋ねください。) 差動式(さどうしき) […]