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大阪市の特区民泊の条件おさらい（2023年ダイジェスト版）
最近、 「民泊事業を始めてみようと思っているんですが・・・」 というお問い合わせがとても増えています。 ということで、 超！ダイジェスト版 大阪市の特区民泊条件まとめ をやって見ようともいます。 ダイジェス […]
2023/08/14 -
パチンコ屋さん時代の思い出 その32
元パチンコ店員、元パチンコ店店長、元パチンコ店運営会社の部長という経歴の行政書士である私が、気が向いたときにパチンコ店の裏話的なことを書くコーナーです。 このコーナーも久しぶり。 もうすぐお盆 […]
2023/08/10 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その４「相続土地国庫帰属制度の創設」
２．相続土地国庫帰属制度の創設（令和5年4月27日施行） ■対象土地：相続や遺贈（相続人に対する遺贈に限られます。）により取得した土地 ■帰属できない土地 Ａ．申請ができない土地 ・建物がある土地 ・担保権又は使用及び収 […]
2023/08/09 -
特区民泊の認定がおりました。
とは言っても、ブログをお休みしていた間の話なんですけどね。 めちゃくちゃきれいなお家でした。 詳しくはお聞きしませんでしたが、 ・介護してきたお父様、お母様が亡くなられて、 ・旦那様も亡くなられて、 ・広い […]
2023/08/07 -
事務所猫の現状について
最近のトピックスと言えば・・・・ 大阪府行政書士会の広報誌で「行政書士大阪」というのがあるんですが、まあ簡単に言うと同業組合の広報誌みたいなもんですわ、これの６・７月号に私のインタビュー記事が掲載されましてですね、同業の […]
2023/08/04 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その３「不動産登記制度の見直し②」
１．不動産登記制度の見直し １－４．住所等の変更登記の申請の義務化（令和8年4月までに施行） 所有者の住所等を変更した日から２年以内に変更登記の申請をしなければならない。 【罰則】正当な理由なき懈怠：５万円 […]
2023/08/02 -
特区民泊の認定（変更と新規）が、同じ日におりました。
とは言っても、ブログをお休みしていた間の話なんですけどね。 別々の申請だったんですが、２つの申請が同時に通りましたよ、というお話。 まあ、特段珍しくもない話ではあるんですが、同時並行的に複数のお客様の手続き […]
2023/07/31 -
風適法（風営法）の「解釈運用基準」を読もう その１１
更新が久しぶりすぎて、どこまで書いたのか思い出すのが大変。。。 ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 風適法（風営法）の「解釈運用基準」を読もうシリー […]
2023/07/28 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その２「不動産登記制度の見直し①」
１．不動産登記制度の見直し １－１．相続登記の申請の義務化（令和6年4月1日施行） 【原則】相続（遺言を含む）によって不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければな […]
2023/07/26 -
特区民泊の認定（新規）がおりました。
とは言っても、ブログをお休みしていた間の話なんですけどね。 大阪市内の特区民泊で認定が取れましたよ、というお話。 私の過去の経験で１・２を争う激しい反対を周辺にお住まいの方から頂いた案件でした […]
2023/07/24