「特区民泊」一覧

特区民泊に必要なもの、建築基準法編　その①

建築基準法は、一般の方が理解するにはちょっと難しすぎる内容です。正直申し上げて、私も全部は理解していません。民泊に関係する部分を理解したようなつもりになっているだけです。ですので、よりプロフェッショナルな知識や経験 […]

2020/07/13

今日は、特区民泊の物件に必要なもの、その中でも什器（備品）に注目してご説明します。民泊施設の設備について、大阪府下ではどの地域もだいたい同じ規制になっています。・寝具寝具がないということは、そもそも宿泊施設ではない […]

2020/07/11

今日は、特区民泊の物件に必要なもの、その中でも設備に注目してご説明します。ご注意 ①宿泊事業に関する規制は、地域によって異なります。ここでは大阪府を例に挙げてご説明しております。 ②消防設備については、別のところで解説 […]

2020/07/09

今日は、特区民泊の物件選び、その中でも場所に注目してご説明します。特区民泊制度の適用地域は、令和2年7月1日現在、・東京都大田区・千葉市・新潟市・北九州市・大阪府・大阪市・八尾市・寝屋川市となっていま […]

2020/07/07

ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。３階／３階部分１．建築基準法（特区法）耐火建築物でない建築物の３階部分を宿泊などの用途に使用することは、原則禁止だが、一定 […]

2020/07/03

申請していた特区民泊の認定が下りました。今年の３月末にご依頼頂いた案件でした。大阪市条例の改正で、４月から周辺住民説明会の実施が必須となった直後ということで、私にとって新条例下で初の申請となりました。ところが、です […]

2020/07/01

ご自身で民泊施設の運営をされている方や、集客だけを業者に依頼している方にはあまり関係のないお話です。しかし、多くの民泊事業者の方は、民泊の運営の大部分を代行業者さんに委託しているのではないでしょうか？民泊代行業者さん […]

2020/06/29

ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。２５㎡大阪市での特区民泊における、民泊施設の最低床面積。壁芯寸法で計算します。（後述）寝室リビング浴室トイレ洗面 […]

2020/06/25

特区民泊に必要なものをできるだけ簡単にまとめてみました。ここでは、大阪市の基準を例に挙げております。他の地域では基準が異なりますので確認が必要です。１．２５㎡以上の広さのおうち「おうち」と書きましたが […]

2020/06/15