兵庫県旅館業法施行条例 【旅館・ホテル営業の施設の構造設備の基準】 (施設の全体) 施設の外観は、善良な風俗を害することがなく、環境に調和するものであること。 共同住宅の一部の階に設ける場合は、その階に点在しないこと。 […]
「民泊代行業者を紹介して」というご依頼は、よくあります。 このご依頼には「どういうところがいいですか?」と聞き返します。 民泊代行業者さんにも、いろいろなタイプのところがあります。 例えば、中 […]
民泊事業を始めたい、始めようと思っている方は、「何から始めたらいいかわからない」という方がほとんどだと思います。 今日は、民泊を始めるにあたって「考えないといけないこと」を整理してみようと思います。 ・物件 […]
特区民泊や住宅宿泊事業に関する法律が2018年6月15日から動き出し、今では何らかの手続きを行った上で民泊事業をするのが当たり前になっています。 しかし、この法律が動き出す前後は、まだそうではなかったし、当時民泊事業をし […]
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回は、マンションの一棟単位での特区民泊、または、旅館建物というパターンです。 頻繁にあるパター […]
【大阪市】 旅館業:原則なし。小規模施設又は玄関帳場のない簡易宿所は要。説明会の開催又は戸別訪問による。 特区民泊:説明会の開催が必要。 住宅宿泊事業:説明会の開催又は戸別訪問による説明が必要。 【大阪府】 旅館業:説明 […]
ホテル・旅館・簡易宿所 特区民泊 住宅宿泊事業 家主不在型 家主同居型 準拠法 旅館業法 国家戦略特区法13条 住宅宿泊事業法(民泊新法) 立地 住居専用地域、工業地域、工業専用地域は不可 (第1種住居地域は大規模施 […]
(2022.1.8追記) より正確な内容の記事を書きましたので、こちらをご参照ください。 宿泊事業者の義務「宿泊者名簿」「滞在者名簿」「宿帳」について【改】 ———— […]
宿泊税は、地方自治体が宿泊施設の利用者に課す地方税です。 それぞれの自治体が独自に条例を制定してルールを決めています。 近畿圏では、大阪「府」と京都「市」が宿泊税を課税しています。 大阪府 対象となる宿泊施 […]
民泊施設から出るゴミの処理については、民泊事業者の方でも正しく理解されていないことが多いです。 民泊施設から出るゴミというと、そのほとんどは宿泊者から生じるものです。 民泊施設の利用者は、「食材を購入して料理をする」とい […]