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（備忘録）都市計画法・建築基準法と旅館業
今日は、旅館業の許可取得に際して、「立地」と「検査済証の有無」の問題を検討するにあたり、都市計画法や建築基準法について、理解が必要な基礎的事項をまとめようと思います。 国土は、次のように区分される。 国土 […]
2021/01/12 -
民泊に関する数字のお話を超簡単に解説②
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 ３階／３階部分 １．建築基準法（特区法） 耐火建築物でない建築物の３階部分を宿泊などの用途に使用することは、原則禁止だが、一定 […]
2020/07/03 -
簡易宿所・旅館業の許可手続きについて 大阪市編 その１０「近隣住民への周知について」
ここでは、大阪市内で「簡易宿所」や「旅館」の許可を得る手続きについて説明していきます。 今日のテーマは、「近隣住民への周知について」です。 ■標識の設置 計画段階から許可を受けるまでの間 、計画の概要を記し […]
2021/01/05 -
京都市において旅館業許可（簡易宿所含む）で民泊事業を営むのは、もう現実的じゃないな、という話。
残念ですが、タイトル通りです。 誤解なきよう申し上げますと、ここでいう民泊事業とは、 「居住用の物件を転用して行う宿泊事業」 というようなイメージのものです。 また、「絶対にできない」とは申し上げませんが・ […]
2022/05/09 -
地階又は３階以上の部分に宿泊施設や風俗営業施設を設けるときに気をつけること（特定一階段等防火対象物）
タイトルからしてややこしそうな話ですが、今日は実際ややこしい話になります。 （いつものようにできるだけわかりやすく説明するために、細かいことをすっ飛ばして書きますので、厳密には正しくないこともありますからご注意ください。 […]
2021/09/28 -
特区民泊に必要なもの、建築基準法編 その①
建築基準法は、一般の方が理解するにはちょっと難しすぎる内容です。 正直申し上げて、私も全部は理解していません。 民泊に関係する部分を理解したようなつもりになっているだけです。 ですので、よりプロフェッショナルな知識や経験 […]
2020/07/13 -
特区民泊に必要なもの、建築基準法編 その②
（前回の続きです。前回はこちら→■） ③３階以上の部分に利用者滞在スペースがある場合 マンション等で３階以上のお部屋で特区民泊をする場合や、３階建ての戸建住宅で民泊をする場合が該当します。 これについては、 […]
2020/07/15 -
特区民泊に必要なもの、什器編【詳細版】
今日は、特区民泊の物件に必要なもの、その中でも什器（備品）に注目してご説明します。 民泊施設の設備について、大阪府下ではどの地域もだいたい同じ規制になっています。 ・寝具 寝具がないということは、そもそも宿泊施設ではない […]
2020/07/11 -
風営法（風適法）を超簡単に解説13 「許可条件（付加条件）とは」
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 今回のテーマは、「許可条件（付加条件）」についてです。 おさらいですが、風俗営業とは次のようなものを言います。 １．接待付き […]
2021/01/27 -
風営法（風適法）を超簡単に解説20 「特例風俗営業者という制度」
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 今回のテーマは、「特例風俗営業者制度について」です。 おさらいですが、風俗営業とは次のようなものを言います。 １．接待付き飲 […]
2021/03/24