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消防検査のときに気をつけたいこと その２「避難器具降下地点」
今日の話題は、民泊やホテル・旅館の手続きで、避けては通れない「消防検査」のあるある話、中でも 「避難器具降下地点」 についてのお話です。 避難器具は、戸建住宅を民泊に転用する場合だと、あまり登場しません。 […]
2021/08/12 -
消防検査のときに気をつけたいこと その１「非常照明器具」
今日の話題は、民泊やホテル・旅館の手続きで、避けては通れない「消防検査」のあるある話、中でも 「非常照明器具」 についてのお話です。 非常照明器具というのは、停電状態になると自動的に点灯する照明器具です。 […]
2021/08/10 -
旅館業施行条例比較「周辺住民への説明」編
ホテル・旅館、簡易宿所営業の許可取得プロセスに、「施設周辺の住民に対する説明」があります。 宿泊事業が適切に行われなかった場合、地域に「騒音（特に夜間）」「ゴミの散乱」「治安の悪化」「火災発生の懸念」等の問題を生じさせる […]
2021/05/24 -
民泊昔話「知り合いの電気工事屋に頼んだら半額以下」
特区民泊や住宅宿泊事業に関する法律が２０１８年６月１５日から動き出し、今では何らかの手続きを行った上で民泊事業をするのが当たり前になっています。 しかし、この法律が動き出す前後は、まだそうではなかったし、当時民泊事業をし […]
2020/09/23 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「火災通報装置」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回は、マンションの一棟単位での特区民泊、または、旅館建物というパターンです。 頻繁にあるパター […]
2020/09/11 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「クローゼットや押入れ内の火災感知器」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回も、マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 さっそく問題の箇所を見てみましょう […]
2020/09/09 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「マンションの消防設備点検でのあるある」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
2020/09/03 -
特区民泊に必要なもの、消防法令編 その③
（前回の続きです。前回はこちら→■） ７．消防設備の設置状況 特区民泊の開業を検討する際、最も重要な要素のひとつと言えるのが「消防設備」です。 民泊のスタイルによって、必要な設備が変わります。 また、自治体 […]
2020/07/23 -
特区民泊に必要なもの、消防法令編 その②
（前回の続きです。前回はこちら→■） ４．消防設備の点検状況 民泊を始めるにあたって、初めてその建物に消防設備が設置された場合は、この点は問題にはなりません。 既に何らかの消防設備が設置されている建物の場合 […]
2020/07/21 -
特区民泊に必要なもの、消防法令編 その①
特区民泊に限らず、宿泊事業を行うにあたっては、消防法令への適合が必須となります。 ここでは、消防法令のクリアすべき事項を簡単にご説明します。 １．防火管理体制 建物全体の収容人員が３０ 人以上の場合、建物全体として防火管 […]
2020/07/17