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民泊に関する数字のお話を超簡単に解説①
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 ２５㎡ 大阪市での特区民泊における、民泊施設の最低床面積。 壁芯寸法で計算します。（後述） 寝室 リビング 浴室 トイレ 洗面 […]
2020/06/25 -
問い合わせフォーム営業は最悪だと思うのです。
問い合わせフォーム営業をご存じでしょうか？ 当事務所もホームページを作って、ご興味ある方、相談を希望される方からお問い合わせを頂くために入力フォームを作っておりますが、ここに宣伝を入力して送ってくる。 ＡＩか何かの力を駆 […]
2020/06/24 -
民泊の手続きで直面する消防分野の専門用語を超簡単に解説⑤
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 （正しい知識を得たい方は、消防署、消防設備業者、消防設備士など、ちゃんとしたところにお尋ねください。） 離隔距離（りかくきょり […]
2020/06/23 -
中古の電気製品（家電・自動車部品・パチンコ台など）の輸出について
「中古の電気製品を国内で安く仕入れて、外国に輸出すれば儲かるのでは？」 商売としては良い発想だと思いますが、法的にはどうなんでしょうか？ 想像に容易いですが、ここにも規制があります。 規制と言っても、ひとからげに輸出でき […]
2020/06/22 -
特区民泊の認定取得済み物件は、簡単に再取得できるのか？
「過去に特区民泊を取っていた物件ですので、取り直しも問題なくできますよね？」 民泊のご相談でよくあるシーンです。 残念ながら「そうですね！」とはお答えしません。 そして、実際問題、何の問題もなく許可等の取り直しができたこ […]
2020/06/21 -
会社設立と外国人の方の通称
今回は備忘録的なものになります。 「通称」をお持ちの外国人の方が、新しい会社を設立する際の手続きに、通称を用いることができるか、というお話。 １．役員（取締役、社員、監査役など）の登記 司法書 […]
2020/06/20 -
民泊の名義変更
「民泊を買ったのですが、何か手続きが必要ですか？」 「簡易宿所を買おうと思っているんですが、気をつけることはありますか？」 このようなご相談を頂くことがよくあります。 このご相談に対する、私の第一声は、 「買い方によりま […]
2020/06/19 -
続・肩こり対策
肩こりがひどいので、作業環境を見直したいというお話をしました。（過去記事はこちら→■） そのために、高い？イスを買ったというお話もしました。（過去記事はこちら→■） 富士通さんのWEBサイトによると、 （出 […]
2020/06/18 -
旅館業の種類（ホテル・旅館・簡易宿所・下宿）
民泊のご相談の場面で、ほとんどの方が正しく理解されていないのがコレです。 特に「簡易宿所」についての誤解が非常に多い。 民泊＝簡易宿所（一部地域では間違っているとは言えないことも？） 旅館業の許可は簡易宿所が簡単（まった […]
2020/06/17 -
【受付終了】二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（大規模感染リスクを低減するための高機能換気設備等の導入支援事業）について
いわゆる「三蜜」状態を改善するために高機能換気設備の設置するなどの対策を取る事業主に対する補助金です。 ◆目的 不特定多数の人が集まる飲食店等の業務用施設等に対して、高機能換気設備（全熱交換型の換気設備）をはじめとする高 […]
2020/06/16