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民泊と消防、実際にあったトラブル。「マンションの消防設備点検でのあるある」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
2020/09/03 -
眠気とネコ。
どうでもいいお話を一つ。 ネコと暮らしている人にとって、これが普通のことかわからないのですが・・・・ ネコって、早朝に人間を起こしに来ませんか？ ウチは３匹いますので、起こし方も […]
2020/09/02 -
住宅宿泊事業での「宿泊者の安全確保」について その１「非常照明器具」
住宅宿泊事業では、「宿泊者の安全確保措置」を講じなければならないとされています。 これは何も「住宅宿泊事業だけの特別な義務」ではありません。 旅館業の場合、密接に関係する「建築基準法」の定めにより、宿泊者の […]
2020/09/01 -
事務所とネコ。
私が事務所で作業しているとき、たまに居住スペースにいるネコ３匹の内１匹が下りてきます。 「ネコの手」なので、特に何をしてくれるということでもなく、 むしろ作業スペースを占拠する、 法令集を枕に寝るなどして、作業妨害をする […]
2020/08/31 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その３ 東京ピックアップまとめ
以前のブログでは、住宅宿泊事業のできる場所、できない場所について、関西圏の主要な地域を例に挙げて説明しました。 （そのブログはこちら→■） 今回は、東京都の主要なエリアの条例を横断的に見ていこうと思います。 […]
2020/08/30 -
「給料から引く」は当たり前のことではない。
「先日の仕事での失敗、給料から弁済金を引いとくから」 「会社がキミのために立て替えて払ったアレ、今月の給料で清算しとくね」 こういう話を聞いてしまうと、アチャ～って感じになります […]
2020/08/29 -
住宅宿泊事業の営業日数制限
宿泊３法（旅館業、特区法、住宅宿泊事業法）の中で、営業日数の制限をしているのが住宅宿泊事業法です。 既に民泊事業を行っている方はもちろん、民泊事業を検討している方でも、 「住宅宿泊事業＝年間１８０日しか営業 […]
2020/08/28 -
風営法（風適法）を超簡単に解説⑧ 「許可が取れるお店、取れないお店」接待飲食店編
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 今回のテーマは、接待付き飲食店、いわゆるキャバクラやホストクラブの場合、「どんなお店でないと許可が取れないのか」というお話です […]
2020/08/27 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その２ 関西ピックアップまとめ
前回のブログでは、住宅宿泊事業のできる場所、できない場所について、大阪市を例に挙げて説明しました。 （前回のブログはこちら→■） 今回は、関西の主要なエリアの条例を横断的に見ていこうと思います。 【大阪市】 […]
2020/08/26 -
風営法（風適法）を超簡単に解説⑦ 「こんな場所では許可が取れません」その２
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 今回のテーマは、風俗営業の許可を取りたくても、「こういう場所では許可を取れませんよ」というお話の続きです。 おさらいですが、風 […]
2020/08/25