住宅宿泊事業での「宿泊者の安全確保」について　その３「規模に応じた措置（イ）」

前回に引き続き、「宿泊者の安全確保措置」について説明していきます。

３つ目から７つ目の安全確保措置は、その民泊施設の大きさに応じて、必要な措置を講じなさい、ということになっています。

今日のテーマ、３つ目の安全確保措置は、

「２階以上の階で、それぞれの階の宿泊室の床面積の合計が１００㎡を超える場合」

についてです。

これに該当する場合は、次のような措置が必要です。

宿泊室の床面積の合計が１００㎡を超える階から１階（正確には「避難階又は地上」）に通ずる２以上の直通階段を設ける。

「２以上の直通階段」とは何でしょうか？

これは、大きなマンション等で、「エレベーターが止まったときに使うのかな？」という感じの階段がいくつかありますよね。
あれがそうです。

お分かりの通り、２以上の直通階段を後から用意するなんていうことは、現実的ではありません。

計画を見直して、もう少し小さな事業に修正するか、もともと直通階段が設置されている建物を探しましょう。