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「特区民泊」一覧
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民泊と消防、実際にあったトラブル。「火災通報装置」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回は、マンションの一棟単位での特区民泊、または、旅館建物というパターンです。 頻繁にあるパター […]
2020/09/11 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「クローゼットや押入れ内の火災感知器」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回も、マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 さっそく問題の箇所を見てみましょう […]
2020/09/09 -
特区法の改正（2020年9月1日施行）について
特区民泊の根拠法である特区法が改正され、９月１日から新ルールがスタートしました。 割と大きな変更なのですが、普通の人？にはあまり影響がないような感じですね。 手続きが若干変わる程度ですかね。 （前から準備していた書類が作 […]
2020/09/07 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「マンションの消防設備点検でのあるある」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
2020/09/03 -
旅館業・特区民泊・住宅宿泊事業の「周辺住民への説明義務」関西ピックアップまとめ
【大阪市】 旅館業：原則なし。小規模施設又は玄関帳場のない簡易宿所は要。説明会の開催又は戸別訪問による。 特区民泊：説明会の開催が必要。 住宅宿泊事業：説明会の開催又は戸別訪問による説明が必要。 【大阪府】 旅館業：説明 […]
2020/08/22 -
特区民泊の認定が下りました。
マンションの一室での特区民泊ですね。 この件も、若干苦労しました。 賃貸マンションの一室なのですが、事前相談の時点で消防訓練未実施だったんです。 管理業者さんに消防訓練を実施して下さいねー、とお願いしつつ、手続きを前に進 […]
2020/08/14 -
旅館業、特区民泊、住宅宿泊事業の簡易比較表（大阪市の場合）
ホテル・旅館・簡易宿所 特区民泊 住宅宿泊事業 家主不在型 家主同居型 準拠法 旅館業法 国家戦略特区法13条 住宅宿泊事業法（民泊新法） 立地 住居専用地域、工業地域、工業専用地域は不可 （第１種住居地域は大規模施 […]
2020/08/12 -
特区民泊に必要なもの「施設の表示」編
特区民泊の認定を受けた後、事業を行う際には「施設の表示」を行わなければなりません。 （実際は、認定の審査の段階で掲示していることが必要です。） どんなものが必要なのか、見てもらったほうが早いですね。 この表示をする目的は […]
2020/08/10 -
特区民泊の申請に必要な書類のお話②（大阪市）
大阪市に特区民泊の申請をする際、求められる添付書類はたくさんあります。 今日はその中の１つをピックアップします。 大阪市の「国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請書（様式１）」の左下部分には、必要な添付書類が […]
2020/08/08 -
特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その③「説明の範囲」
（前回の続きです。前回はこちら→■） ４．説明の対象範囲 周辺住民への説明は、どのご近所さんにまで案内をしないといけないのか。 これは手続き上とても重要です。 もし「説明すべき住民に説明していない」となると […]
2020/08/06