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民泊と消防、実際にあったトラブル。「クローゼットや押入れ内の火災感知器」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回も、マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 さっそく問題の箇所を見てみましょう […]
2020/09/09 -
どうでもよいこと。
本当にどうでもいいことなんですけどね。 野菜が高いからって、 「100ｇあたり３８円」って表示はどうなの？ 高いか安いかまったくわからん。。。 しかも、カボチャでグラム売りする？ いや、本当に […]
2020/09/08 -
特区法の改正（2020年9月1日施行）について
特区民泊の根拠法である特区法が改正され、９月１日から新ルールがスタートしました。 割と大きな変更なのですが、普通の人？にはあまり影響がないような感じですね。 手続きが若干変わる程度ですかね。 （前から準備していた書類が作 […]
2020/09/07 -
（備忘録）大阪府の宅建業免許における「固定電話」のお話
今回は、自分のための備忘録的なものになります。 先日、建設業の営業所には「固定電話が必要」という話をしました。→■ （大阪府知事許可の場合ですが、おそらくどちらの県もだいたい同じ取り扱いでしょう。） ところが、これ宅建業 […]
2020/09/04 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「マンションの消防設備点検でのあるある」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
2020/09/03 -
眠気とネコ。
どうでもいいお話を一つ。 ネコと暮らしている人にとって、これが普通のことかわからないのですが・・・・ ネコって、早朝に人間を起こしに来ませんか？ ウチは３匹いますので、起こし方も […]
2020/09/02 -
住宅宿泊事業での「宿泊者の安全確保」について その１「非常照明器具」
住宅宿泊事業では、「宿泊者の安全確保措置」を講じなければならないとされています。 これは何も「住宅宿泊事業だけの特別な義務」ではありません。 旅館業の場合、密接に関係する「建築基準法」の定めにより、宿泊者の […]
2020/09/01 -
事務所とネコ。
私が事務所で作業しているとき、たまに居住スペースにいるネコ３匹の内１匹が下りてきます。 「ネコの手」なので、特に何をしてくれるということでもなく、 むしろ作業スペースを占拠する、 法令集を枕に寝るなどして、作業妨害をする […]
2020/08/31 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その３ 東京ピックアップまとめ
以前のブログでは、住宅宿泊事業のできる場所、できない場所について、関西圏の主要な地域を例に挙げて説明しました。 （そのブログはこちら→■） 今回は、東京都の主要なエリアの条例を横断的に見ていこうと思います。 […]
2020/08/30 -
「給料から引く」は当たり前のことではない。
「先日の仕事での失敗、給料から弁済金を引いとくから」 「会社がキミのために立て替えて払ったアレ、今月の給料で清算しとくね」 こういう話を聞いてしまうと、アチャ～って感じになります […]
2020/08/29