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民泊と消防、実際にあったトラブル。「クローゼットや押入れ内の火災感知器」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 今回も、マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 さっそく問題の箇所を見てみましょう […]
2020/09/09 -
特区法の改正（2020年9月1日施行）について
特区民泊の根拠法である特区法が改正され、９月１日から新ルールがスタートしました。 割と大きな変更なのですが、普通の人？にはあまり影響がないような感じですね。 手続きが若干変わる程度ですかね。 （前から準備していた書類が作 […]
2020/09/07 -
民泊と消防、実際にあったトラブル。「マンションの消防設備点検でのあるある」
今日は、私が民泊の事前調査中に体験した「こんなことあるんだな」という問題事例の一つをあげてみようと思います。 マンションの一室での特区民泊、というパターンでした。 このパターンはよくあるケースで、「民泊事業 […]
2020/09/03 -
住宅宿泊事業での「宿泊者の安全確保」について その１「非常照明器具」
住宅宿泊事業では、「宿泊者の安全確保措置」を講じなければならないとされています。 これは何も「住宅宿泊事業だけの特別な義務」ではありません。 旅館業の場合、密接に関係する「建築基準法」の定めにより、宿泊者の […]
2020/09/01 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その３ 東京ピックアップまとめ
以前のブログでは、住宅宿泊事業のできる場所、できない場所について、関西圏の主要な地域を例に挙げて説明しました。 （そのブログはこちら→■） 今回は、東京都の主要なエリアの条例を横断的に見ていこうと思います。 […]
2020/08/30 -
住宅宿泊事業の営業日数制限
宿泊３法（旅館業、特区法、住宅宿泊事業法）の中で、営業日数の制限をしているのが住宅宿泊事業法です。 既に民泊事業を行っている方はもちろん、民泊事業を検討している方でも、 「住宅宿泊事業＝年間１８０日しか営業 […]
2020/08/28 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その２ 関西ピックアップまとめ
前回のブログでは、住宅宿泊事業のできる場所、できない場所について、大阪市を例に挙げて説明しました。 （前回のブログはこちら→■） 今回は、関西の主要なエリアの条例を横断的に見ていこうと思います。 【大阪市】 […]
2020/08/26 -
住宅宿泊事業のできる場所、できない場所 その１「大阪市の場合」
住宅宿泊事業にも、できる場所とできない場所がります。 それ、どこに書いているのかな～と、住宅宿泊事業法を読んでも、「こういう場所は禁止です」とは書いてありません。 住宅宿泊事業法では、次のようになっています […]
2020/08/24 -
旅館業・特区民泊・住宅宿泊事業の「周辺住民への説明義務」関西ピックアップまとめ
【大阪市】 旅館業：原則なし。小規模施設又は玄関帳場のない簡易宿所は要。説明会の開催又は戸別訪問による。 特区民泊：説明会の開催が必要。 住宅宿泊事業：説明会の開催又は戸別訪問による説明が必要。 【大阪府】 旅館業：説明 […]
2020/08/22 -
住宅宿泊事業に必要なもの「住宅編」
住宅宿泊事業をするのに、絶対必要なもの、それは「お家」「住宅」です。 当たり前のお話ではあるんですが・・・・・。 では、住宅宿泊事業を行うことができる住宅というのは、どういうものを指すのでしょうか？ 住宅宿 […]
2020/08/20
