【日常ブログ】民泊実態調査 by 厚労省。

民泊についての実態が把握し切れていないということで、厚労省は全国的に実態調査をしました。

調査期間は平成２８年１０月～１２月。

民泊仲介サイトに登録されている情報を元に、全国で15,127 件（重複除く）を集計した結果は・・・・？

許可取得の状況

Ａ．何らかの営業許可を取得　　２，５０５件（１６.５％）
　　　　営業種別内訳
　　　　　　・ 旅館営業　　　　  ６４５件（２５.７％）
　　　　　　・ ホテル営業　　　   １０９件（  ４.４％）
　　　　　　・ 簡易宿所営業　 １，７０１件（６７.９％）
　　　　　　・ 特区民泊　　　　　５０件（  ２.０％）

Ｂ．無許可 　　　　　　　　　 ４，６２４件（３０.６％）

Ｃ．物件特定不可・調査中等　　７，９９８件（５２.９％）

民泊仲介サイトには、物件の正確な住所が記載されていないので、半分以上は特定ができなかったとのこと。

想像の域を出ませんが、この「物件特定不可」の大半は無許可ということなのでしょう。

この状況では、「違法民泊の積極的取締り」はなかなか進みそうにないですね。

そして、特区民泊の件数の少なさが際立って目立つ現状です。

地域別の許可取得状況

大都市圏中心市

大都市圏中心市とは東京都特別区部及び政令指定市を指します。

Ａ．許可　　　　　　　　　　　   １５０件（   １.８％）

Ｂ．無許可　　　　　　　　　  ２，６９２件（３２.８％）

Ｃ．物件特定不可・調査中等　　５，３５８件（６５.３％）

大都市圏中心市以外

Ａ．許可　　　　　　　　　　  ２，３５５件（３４.０％）

Ｂ．無許可　　　　　　　　　  １，９３２件（２７.９％）

Ｃ．物件特定不可・調査中等　　２，６４０件（３８.１％）

大都市圏で、何らかの許可を取得して営業している民泊施設がわずか１．８％

これが現状を象徴的にあらわしている数字ですね。

対して、大都市圏以外は３割以上が許可を取得しています。

大都市圏では、許可が「取れない」ケース、「取りたくない」ケース、両方あるのでしょうが・・・・。

無許可物件の物件タイプ

Ａ．共同住宅　　　　　　　　 ２，５０８件（５４.２％）

Ｂ．戸建て住宅　　　　　　　 １，６５９件（３５.９％）

Ｃ．その他 　　　　　　　　　　  ４５７件（ ９.９％）

やはり、無許可民泊はマンションの一室などを利用するケースが多いようです。

一泊当たりの平均宿泊料

Ａ．許可物件　　　　　　　１６，５７１円

Ｂ．無許可物件　　　　　　   ７，６５９円

Ｃ．物件特定不可・調査中等　９，２４０円

　　　全国平均　　　　　　９，９７１円

こういうことになっちゃいますか・・・・。

無許可物件が、無許可ゆえに価格競争力で優位。

これでは、真面目にやっておられる方が損じゃないですか。

個人的感想

行政当局には、違法民泊の取締りを強化して頂きたいものです。

簡単ではないと思いますが、結果的に

• 民泊施設近隣の住環境の安寧、安心　→　協力関係構築の可能性
• 利用者の満足　　　　　　　　　　  →　事業者、地域にとって経済的プラス
• 火災、地震の際の被害の軽減　　　　→　「安心安全な観光大国」日本

などにつながっていくと思います。