京都市の旅館業（簡易宿所）開業のための物件探しの条件おさらい（2023年ダイジェスト版）

最近、

「民泊事業を始めてみようと思っているんですが・・・」

というお問い合わせがとても増えています。

ということで、

超！ダイジェスト版
京都市の旅館業（簡易宿所）開業のための物件探しの条件まとめ

をやって見ようともいます。

本当の本当にダイジェスト版なので、実際に購入や賃貸の契約を決める前に、必ず専門家に確認をして下さい。

０－１．【共通事項】用途地域

「用途地域」を確認して下さい。

・第１種住居地域
・第２種住居地域
・準住居地域
・商業地域
・近隣商業地域
・準工業地域

だったら大丈夫です。

また、「市街化調整区域」だったらほぼダメです。

０－２．【共通事項】前面道路

建物前の道路の幅が１．５ｍ以上なかったらほぼダメです。
一番狭いところを測って下さい。

１．過去に旅館業の許可を取っていたんだけど、諸事情で廃業した建物

ダントツでおすすめなのがこれです。

２．京町家

京都の伝統的な建物「京町家」に該当する建物は、かなり許可の面で優遇されます。
どのような建物が「京町家」に該当するかは、こちらをご覧ください。→■

３．土地を買って新築

割に合うかはわかりませんが、これもおススメです。

冒頭にも申し上げましたが、超！ダイジェスト版で、細かい説明を省いていますので、ご注意ください。

詳細をお知りになりたい場合は、私のブログの他の記事をご確認頂くほか、専門家や保健所に確認して下さい。