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住宅宿泊事業ができない人
住宅宿泊事業法第４条では、次のような人は住宅宿泊事業を営んではならない、とされています。 ア．心身の故障により住宅宿泊事業を的確に遂行することができない者 イ．破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 ウ．住宅宿泊事業の […]
2020/08/18 -
住宅宿泊事業とは
住宅宿泊事業とは、「普段、住宅として使っている建物に」「利用者を宿泊させる」「事業」ということになります。 サラッと聞いただけだと、これぞまさしく民泊のことを指しているんだな、と思いますね。 「利用者に宿泊させる」という […]
2020/08/16 -
特区民泊の認定が下りました。
マンションの一室での特区民泊ですね。 この件も、若干苦労しました。 賃貸マンションの一室なのですが、事前相談の時点で消防訓練未実施だったんです。 管理業者さんに消防訓練を実施して下さいねー、とお願いしつつ、手続きを前に進 […]
2020/08/14 -
旅館業、特区民泊、住宅宿泊事業の簡易比較表（大阪市の場合）
ホテル・旅館・簡易宿所 特区民泊 住宅宿泊事業 家主不在型 家主同居型 準拠法 旅館業法 国家戦略特区法13条 住宅宿泊事業法（民泊新法） 立地 住居専用地域、工業地域、工業専用地域は不可 （第１種住居地域は大規模施 […]
2020/08/12 -
特区民泊に必要なもの「施設の表示」編
特区民泊の認定を受けた後、事業を行う際には「施設の表示」を行わなければなりません。 （実際は、認定の審査の段階で掲示していることが必要です。） どんなものが必要なのか、見てもらったほうが早いですね。 この表示をする目的は […]
2020/08/10 -
特区民泊の申請に必要な書類のお話②（大阪市）
大阪市に特区民泊の申請をする際、求められる添付書類はたくさんあります。 今日はその中の１つをピックアップします。 大阪市の「国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請書（様式１）」の左下部分には、必要な添付書類が […]
2020/08/08 -
特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その③「説明の範囲」
（前回の続きです。前回はこちら→■） ４．説明の対象範囲 周辺住民への説明は、どのご近所さんにまで案内をしないといけないのか。 これは手続き上とても重要です。 もし「説明すべき住民に説明していない」となると […]
2020/08/06 -
特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その②「スケジュールと内容」
（前回の続きです。前回はこちら→■） ２．説明会の開催スケジュール 説明会の会場と日時を決定したら、周辺住民へ案内を配布します。 併せて、民泊施設の出入口等に開催案内を掲出します。 この案内は、住民が説明会 […]
2020/08/04 -
特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その①「説明会の日時と場所」
大阪市の特区民泊では、2020年の4月から周辺住民説明会の開催が認定の要件となりました。 それまでは、説明会の開催のほか、戸別訪問での説明でも認められていました。 私は個人的に戸別訪問のほうが好きだったので、残念です。 […]
2020/08/02 -
宿泊事業者の義務「宿泊者名簿」「滞在者名簿」「宿帳」について
（2022.1.8追記） より正確な内容の記事を書きましたので、こちらをご参照ください。 宿泊事業者の義務「宿泊者名簿」「滞在者名簿」「宿帳」について【改】 ———— […]
2020/07/31
