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特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その②「スケジュールと内容」
（前回の続きです。前回はこちら→■） ２．説明会の開催スケジュール 説明会の会場と日時を決定したら、周辺住民へ案内を配布します。 併せて、民泊施設の出入口等に開催案内を掲出します。 この案内は、住民が説明会 […]
2020/08/04 -
風営法（風適法）を超簡単に解説⑤ 「こんな人は許可が取れません」
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 今回のテーマは、風俗営業の許可を取りたくても、「こういう人は許可を取れませんよ」というお話です。 おさらいですが、風俗営業とは […]
2020/08/03 -
特区民泊に必要なこと、周辺住民への説明編 その①「説明会の日時と場所」
大阪市の特区民泊では、2020年の4月から周辺住民説明会の開催が認定の要件となりました。 それまでは、説明会の開催のほか、戸別訪問での説明でも認められていました。 私は個人的に戸別訪問のほうが好きだったので、残念です。 […]
2020/08/02 -
契約書の「ココに気をつける」を超簡単に解説⑥「継続的な取引をするときは」
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 契約書を作ったり、内容をよく読んだりするときの注意点を説明するシリーズの第６回目のテーマはこちら。 「基本契約と個別契約」 で […]
2020/08/01 -
宿泊事業者の義務「宿泊者名簿」「滞在者名簿」「宿帳」について
（2022.1.8追記） より正確な内容の記事を書きましたので、こちらをご参照ください。 宿泊事業者の義務「宿泊者名簿」「滞在者名簿」「宿帳」について【改】 ———— […]
2020/07/31 -
契約書の「ココに気をつける」を超簡単に解説⑤「信義則」
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 契約書を作ったり、内容をよく読んだりするときの注意点を説明するシリーズの第５回目のテーマはこちら。 「信義則条項」 です。 & […]
2020/07/30 -
特区民泊の新規認定１件と変更認定３件が下りました。
特区民泊の新規１件と、 民泊代行業者さんが姿を消してしまったので、そのあたりの変更３件、 の認定が下りて、認定書を頂いてきました。 「今、民泊の許可取って何の意味あるの？」 と言われるかもしれませんが、良好 […]
2020/07/29 -
「解体工事」とは何か？許可等は必要か？
「解体工事をやってるんだけど、許可取らないといけないの？」 というご質問。 うーん。 「もうやっちゃってる」のに「許可要るの？」とは・・・・。 困ったものです。 「解体工事をやってるんだけど、許可取らないと […]
2020/07/28 -
宿泊税のお話。
宿泊税は、地方自治体が宿泊施設の利用者に課す地方税です。 それぞれの自治体が独自に条例を制定してルールを決めています。 近畿圏では、大阪「府」と京都「市」が宿泊税を課税しています。 大阪府 対象となる宿泊施 […]
2020/07/27 -
たまに耳にする「出資法違反」を超簡単に解説
ご注意：「超簡単」にこだわったので、表現に厳密性を欠いているおそれがあります。 最近「出資法」についてのご相談を頂いたので、これについてちょっと書いてみようと思います。 出資法は、「出資の受入 […]
2020/07/26