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（備忘録）本邦にある不動産又はこれに関する権利の取得に関する報告書
根拠法：外国為替及び外国貿易法（外為法） 非居住者（＝日本国内に住所又は居所を有しない個人及び法人） が 本邦にある不動産又はこれに関する権利（賃借権等）を取得した場合、 当該非居住者は、 「本邦にある不動 […]
2023/12/14 -
（忘備録）「浄化協会」？「防犯協会」？
今回は備忘録的記事で、個人的メモみたいなものです。 テーマは・・・・・ 浄化協会と防犯協会 についてです。 大阪府風俗環境浄化協会とは何か？ 根拠法「風適法」 （都道府県風俗環境浄化協会） 第三十九条 公安 […]
2023/10/12 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その７「民法のルールの見直し③」
３．民法のルールの見直し ３－４．相隣関係の見直し（令和5年4月1日施行） ①隣地使用権のルールの見直し 境界調査や越境してきている竹木の枝の切取り等のために隣地を一時的に使用することができることを明確化。 隣地の所有者 […]
2023/08/30 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その６「民法のルールの見直し②」
３．民法のルールの見直し ３－３．遺産分割に関する新たなルールの導入（令和5年4月1日施行） 言っていることはシンプルだけど、ちゃんと理解するにはちょっとややこしいので注意。 【原則】 相続開始から１０年経過した後にする […]
2023/08/23 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その５「民法のルールの見直し①」
３．民法のルールの見直し ３－１．土地・建物に特化した財産管理制度の創設（令和5年4月1日施行） ①所有者不明土地・建物の管理制度 調査を尽くしても所有者やその所在を知ることができない土地・建物について、その土地・建物の […]
2023/08/16 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その４「相続土地国庫帰属制度の創設」
２．相続土地国庫帰属制度の創設（令和5年4月27日施行） ■対象土地：相続や遺贈（相続人に対する遺贈に限られます。）により取得した土地 ■帰属できない土地 Ａ．申請ができない土地 ・建物がある土地 ・担保権又は使用及び収 […]
2023/08/09 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その３「不動産登記制度の見直し②」
１．不動産登記制度の見直し １－４．住所等の変更登記の申請の義務化（令和8年4月までに施行） 所有者の住所等を変更した日から２年以内に変更登記の申請をしなければならない。 【罰則】正当な理由なき懈怠：５万円 […]
2023/08/02 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その２「不動産登記制度の見直し①」
１．不動産登記制度の見直し １－１．相続登記の申請の義務化（令和6年4月1日施行） 【原則】相続（遺言を含む）によって不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければな […]
2023/07/26 -
（忘備録）所有者不明土地問題解消のための法改正 その１「改正点まとめ」
令和５年４月以降、段階的に施行される法改正、新制度について 今回は目次だけ。 １．不動産登記制度の見直し １－１．相続登記の申請の義務化（令和6年4月1日施行） １－２．相続人申告登記（令和6年4月1日施行） １－３．所 […]
2023/07/20 -
（備忘録）京町家チェックシート
今回は備忘録的記事で、個人的メモみたいなものです。 テーマは・・・・・ 京町家チェックシート についてです。 京都市京町家の保全及び継承に関する条例第２条第１項に規定する京町家の要件 必須条件１．建築基準法 […]
2022/11/11